Términos y Condiciones

1. Identificación de la Plataforma

SinCorredor (en adelante, "la Plataforma") es un sitio web disponible en sincorredor.cl, cuya finalidad es facilitar el contacto directo entre personas que desean publicar o arrendar propiedades inmuebles ubicadas en Chile, sin la intervención de un corredor de propiedades. La Plataforma es administrada por sus creadores (en adelante, "SinCorredor"), quienes podrán actualizarse como persona natural o jurídica una vez constituida formalmente la empresa ante el Servicio de Impuestos Internos (SII).

2. Aceptación de los Términos

El acceso y uso de la Plataforma implica la aceptación plena y sin reservas de los presentes Términos y Condiciones. Si usted no está de acuerdo con alguna de las disposiciones aquí establecidas, deberá abstenerse de utilizar la Plataforma.

SinCorredor se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios serán comunicados mediante publicación en el sitio web y entrarán en vigencia desde su publicación.

3. Naturaleza del Servicio — SinCorredor como Intermediario

SinCorredor actúa exclusivamente como plataforma de intermediación tecnológica entre arrendadores y arrendatarios. En ningún caso SinCorredor es parte de los contratos de arriendo que se celebren entre los usuarios.

En consecuencia, SinCorredor no se hace responsable de:

• La veracidad, exactitud o actualización de los datos ingresados por los usuarios en los avisos publicados.
• El estado real de los inmuebles ofrecidos en la Plataforma.
• El cumplimiento o incumplimiento de los contratos de arriendo celebrados entre los usuarios.
• Las disputas, daños o perjuicios que surjan entre arrendadores y arrendatarios.
• La solvencia económica o identidad de los usuarios que utilicen la Plataforma.

La responsabilidad por la relación contractual de arriendo recae exclusivamente en las partes que la celebran, conforme a la Ley N° 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos y demás normativa aplicable.

4. Gratuidad del Servicio

El uso de SinCorredor es actualmente gratuito para todos los usuarios, tanto para publicar propiedades como para buscar y postular a arriendos. SinCorredor no cobra comisiones ni tarifas de intermediación. SinCorredor se reserva el derecho de implementar planes de pago o funciones premium en el futuro, lo que será informado con anticipación mediante comunicación en el sitio web.

5. Registro y Cuenta de Usuario

Para publicar propiedades o postular a arriendos, el usuario deberá crear una cuenta personal en la Plataforma. Al registrarse, el usuario declara que:

• La información entregada es veraz, completa y actualizada.
• Es mayor de 18 años o cuenta con representación legal.
• Tiene capacidad legal para celebrar contratos de arriendo en Chile.

El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso y de todas las actividades realizadas desde su cuenta.

6. Publicación de Propiedades

Los usuarios que publiquen propiedades en SinCorredor declaran y garantizan que:

• Son propietarios del inmueble o cuentan con autorización del propietario para arrendarlo.
• La información publicada (precio, ubicación, características) es verídica y actualizada.
• El inmueble se encuentra en condiciones habitables y cumple con la normativa vigente.

SinCorredor se reserva el derecho de eliminar publicaciones que incumplan estos Términos, contengan información falsa o engañosa, o sean reportadas por otros usuarios.

7. Prohibiciones

Queda expresamente prohibido a los usuarios:

• Publicar propiedades que no son de su propiedad o administración.
• Solicitar pagos anticipados o garantías fuera de la Plataforma como condición para mostrar una propiedad.
• Utilizar la Plataforma para actividades fraudulentas, ilegales o contrarias a la buena fe.
• Publicar contenido ofensivo, discriminatorio o que vulnere derechos de terceros.
• Acceder a la Plataforma mediante medios automatizados sin autorización expresa de SinCorredor.

8. Resolución de Conflictos

Cualquier conflicto que surja entre usuarios de la Plataforma deberá ser resuelto directamente entre las partes involucradas. SinCorredor no actuará como árbitro ni mediador en disputas entre usuarios.

Para controversias relacionadas con el uso de la Plataforma o la interpretación de estos Términos, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad de Santiago, Chile, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles. La legislación aplicable será exclusivamente la de la República de Chile.

9. Propiedad Intelectual

Todos los contenidos de SinCorredor, incluyendo su diseño, logotipos, textos, código fuente y funcionalidades, son propiedad de SinCorredor y están protegidos por la Ley N° 17.336 sobre Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa.

10. Modificaciones y Vigencia

SinCorredor podrá modificar, suspender o discontinuar el servicio en cualquier momento, sin responsabilidad hacia los usuarios. Estos Términos entran en vigor desde su publicación y permanecerán vigentes hasta su modificación o reemplazo.

Última actualización: Mayo 2026 · sincorredor.cl — Chile